Un Immobile Coperto Da Mutuo Può Essere Pignorato Da Terzi?

Sfratto per Pignoramento

Ecco quali sono le 3 convinzioni sbagliate di chi non riesce a pagare un debito. Leggi prima di fare qualsiasi altra cosa!

Mi piace sempre esporre le esperienze di persone che hanno la casa pignorata, in modo da aiutare a te che leggi, di capire come uscirne.

Sempre se sei interessato a risolvere e a trovare una soluzione al pignoramento della casa, sia chiaro.

“Ma che frase del cavolo; Certo che sono interessato a uscire dal pignoramento della casa”

Ti voglio svelare un segreto, e non ti piacerà:
La maggior parte delle volte le persone non riescono a risolvere il pignoramento della casa perché non vogliono.

Non so se sei una di quelle persone che cerca davvero un modo su come uscire dai debiti in banca, ma proprio per questo ti voglio aiutare a capire se stai prendendo la strada verso la soluzione o la strada che ti porta a morte certa.

Sai quali sono le 3 convinzioni completamente sbagliate nella testa delle persone che hanno subito un pignoramento della casa?

  • Pensare di poter risolvere senza pagare il debito
  • Che nessuno può toccare la prima casa
  • Che parleranno con qualcuno di importante e trovano sicuramente l’accordo per rimanere in casa

Proseguendo l’oggetto del post e ragionando sui tre punti qui sopra, viene spontanea un’ulteriore domanda:

E quindi chi ha la prima casa e ha debiti, la può perdere?

Assolutamente si, avere la prima casa non vuol dire niente.
Si, si può pignorare la prima casa con mutuo anche se il debito non pagato è di qualcun altro: Finanziaria, Privato/Professionista o Condominio

Scusa, fai questo ragionamento.
Se qualcuno ti da dei soldi è perché hai qualcosa che lo può garantire. In questo caso, la tua casa.

  • Se non hai niente, hai mai trovato qualcuno che ti da soldi? Oppure, chiedono garanzie e garanti?
  • Secondo te, come può la legge non tutelare qualcuno che ti presta dei soldi?
  • Prendi l’esempio di una banca, secondo te, l’ipoteca cos’è?

Punto primo: Pensare di poter risolvere senza pagare il debito

Il pignoramento della casa con mutuo, se è da parte della banca stessa o da parte di un terzo, lo puoi togliere solamente pagando il debito.

Se ti stai chiedendo se è legale o se possono farlo, sappi che Il pignoramento della casa è appunto la procedura legale che tutela il creditore e che gli permette di riprendersi i soldi. Lo fa un giudice, più legale di così!

Non puoi farci niente se non chiudere il debito; e lo scopo del pignoramento è proprio quello.
Chiudere il debito.

E se anche la casa viene venduta all’asta e non si raccolgono i soldi per chiudere il debito, il debito rimane e cresce anno dopo anno in forza degli interessi legali.

Questo debito te lo porti dietro per tutta la vita e non cade in prescrizione se il creditore, prima della prescrizione, ti manda una lettera che ti ricorda che hai un debito nei suoi confronti.

Occhio perché il debito può passare in eredità ai tuoi figli. Non c’è da scherzare.

Punto secondo: Nessuno può toccare la prima casa

Questa è la classica convinzione che hanno molte persone come te e che portano a conseguenze devastanti.

Tutti ti possono toccare la casa e puoi vederlo sul sito del tribunale che è pieno di pignoramenti sulla prima casa da parte di:

  • Finanziaria
  • Condominio
  • Fornitori
  • Vicini di casa
  • Avvocati
  • Artigiani

Insomma, tutti quelli che hanno un credito verso di te.

Ci sono centinaia di famiglia che vengono sfrattate di casa perché la loro casa è stata venduta all’asta, ogni anno e senza distinzioni.

Ho usato il termine sfratto per farti capire bene il senso del discorso.
Nella realtà è un esproprio e si realizza con tempistiche più veloci.

Punto terzo: Parlo con qualcuno di importante e trovo sicuramente l’accordo per rimanere in casa

Vorrei farti parlare con diversi nostri clienti (ma non posso per motivi di privacy) che si sono rivolti al sindaco o all’assessore con l’intento di risolvere.

La risposta è sempre stata vaga in modo da non essere scortesi e prendere tempo.

Come può un sindaco mettersi in mezzo ad un rapporto sotto firmato da te, dove hai anche preso dei soldi?

Un personaggio pubblico del genere non si schiera da nessuna parte.

L’unico consiglio che ti da è di metterti in lista per una casa popolare, che non riceverai mai.

Questo è l’errore più grave perché non hai una risposta certa e speri in qualcuno che ti può aiutare. Nella realtà stai perdendo tempo e la procedura ava avanti.

Un giudice deve tutelare il creditore e non accetta consigli da personaggi comunali.

Mi spiace dirtelo, ma è così e non voglio che perdi tempo e ti ritrovi in mezzo ad una strada con la tua famiglia chiedendoti perché.

checkIo sono dalla tua parte e voglio aiutarti. Ho valutato tantissimi casi come il tuo, stai tranquillo. Ne ho viste di cotte e di crude e ne ho risolte tante, sono pronto a trovare una soluzione con te.

check PS: Se ti trovi con la casa pignorata e hai paura di trovarti per strada, contattaci che vediamo cosa possiamo fare per te.

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