Category Archives: Spese Condominiali

Avvocato "Nemico" Casa Pignorata Spese Condominiali

L’avvocato ha interesse sulla tua casa pignorata?

Tradire

Perché molti avvocati ci mettono molto tempo a risponderti e darti i conteggi del debito?

Pochi giorni fa, mi capita di interfacciarmi con un avvocato che è custode giudiziario del fascicolo di un nostro cliente.

Capita spesso che devo sgolarmi (urlare) con i legali che sono Ufficiali Giudiziari perché non si mettono minimamente a disposizione per aiutare a chiudere le posizioni di debito.

Il perché è presto detto:

  • Guadagnano di brutto ogni volta che c’è una banditura d’asta

Quindi se gli chiudi una procedura gli crei un danno perché perdono il cliente.

E’ normale, ormai non ci faccio quasi più caso.

Possiamo stare qui giornate intere a parlare di etica, responsabilità, di ciò che è giusto e di cosa non lo è, ma la realtà è questa.

I professionisti sono read more »

Spese Condominiali

Casa pignorata, devo pagare spese condominiali?

Coppia preoccupata condominio

Hai la casa pignorata e non sai se devi continuare a pagare le spese condominiali o meno? Te lo spiego in questo articolo

Andrea (NDF) è un signore di 48 anni che vive con la moglie e due figli nella provincia di Torino nell’appartamento che ha costruito con le sue mani nelle serate dopo il lavoro.

Come tutti, Andrea aveva un sogno.
Lavorare duramente per poter avere dei soldi e dare una casa alla propria famiglia che negli anni 90 stava crescendo.

Appena sposato con Beatrice (NDF), nel giro di qualche anno hanno avuto un figlio.

A quel tempo Andrea faceva due lavori, uno in ufficio e uno il sabato sera dove dava una mano a degli amici in un bar.

Andrea era anche capace di fare ristrutturazioni edili perché suo padre, e prima di lui suo nonno, erano nel campo e Andrea aveva carpito qualche segreto.

Quindi nel 1996 read more »

Casa Pignorata Spese Condominiali

Spese Condominiali, non riesco a pagarle. Come faccio?

Dubbiio condominio pignoramento

Le spese condominiali stanno diventando un problema, non riesci a pagarle e hai paura di essere pignorato? Scopri perché il condominio può pignorarti la casa anche se c’è l’ipoteca della banca in 5 domande e risposte dettagliate

Credo che sia il dubbio più comune pensare se può il condominio pignorare la casa per le spese condominiali non pagate.

Non sei il solo che si chiede questo, non preoccuparti, ecco perché scrivo questo articolo, per darti modo di prendere le giuste informazioni a riguardo.

redInfatti, mi è capitato di scrivere un altro articolo inerente a questo argomento (clicca qui) ma dalle email che mi arrivano da persone in difficoltà e spaventate come te dove mi chiedono espressamente come comportarsi quando le spese condominiali arretrate si accumulano.

redMi chiedono anche se l’amministratore può pignorare l’appartamento per un debito piccolo e cosa può succedere se c’è un mutuo.

redCi sono anche persone che NON credono sia possibile avere la casa pignorata dal condominio.

Per tutti questi motivi, faccio che scrivere un altro articolo con la speranza di raggiungere ancora più persone che necessitano di questa informazione.

Perché fare questo? read more »

Casa all'asta Spese Condominiali

Spese condominiali, quanto è il minimo per pignorare la casa?

Spese condominiali non pagate

C’è un minimo d’importo per il condominio per poter pignorare la casa quando non si pagano le spese condominiali, oppure l’amministratore può pignorare un appartamento indipendentemente dall’importo del debito?

Rispondiamo anche a questa domanda che ci ha posto Antonio (NDF) che si trova in una situazione in cui il condominio ha pignorato la casa per spese condominiali non pagate.

Quando Antonio mi ha contattato per la prima volta, nove mesi fa, è stato per chiedermi una semplice informazione che ti posto di seguito:

  • “Buongiorno, volevo sapere se per duemila euro di rate condominiali non pagate, il condominio mi può pignorare l’appartamento”

Mi è venuto in mente Antonio proprio l’altra settimana perché mi sono ritrovato il suo appartamento all’asta, mentre facevo delle ricerche per un altro cliente nello stesso comune.

Ci ho dato un’occhiata più che altro per curiosità oltre che per capire la situazione.

Ci sono rimasto male ad essere sincero perché read more »

Casa Venduta all'Asta Spese Condominiali

Il Condominio Può Pignorare La Casa?

Coscienza nera

Ti sei mai chiesto/a perché il condominio pignora la casa per spese condominiali non pagate?

Prima di tutto chiediti se è possibile che un amministratore di condominio ha così tanto potere da mandare una casa all’asta anche per solo qualche migliaia di euro di debito.

[Clicca sulla foto per ingrandirla. Fonte ilgiorno.it]

Sfratto condominioLa risposta te la do tra poco perché prima ti voglio portare una testimonianza di una famiglia di Milano che è stata pignorata dl condominio e ha perso la casa all’asta proprio perché non pagava le spese condominiali.

Scrivo molti articoli e do molte informazioni utili che a volte vengono anche prese sottogamba e banalizzate perché si crede sia impossibili perché troppo dure e crude.

Però tu non parli con le persone pignorate come me.
E quando vado in giro ad aggiornarmi e a leggere cosa accade in Italia, trovando notizie come quella che ti sto per presentare, capisco che sto ancora tenendo la mano leggera e che dovrei picchiare ancora di più.

Perché? read more »

Casa Pignorata Pignoramento Immobiliare Spese Condominiali

Un Immobile Coperto Da Mutuo Può Essere Pignorato Da Terzi?

Sfratto per Pignoramento

Ecco quali sono le 3 convinzioni sbagliate di chi non riesce a pagare un debito. Leggi prima di fare qualsiasi altra cosa!

Mi piace sempre esporre le esperienze di persone che hanno la casa pignorata, in modo da aiutare a te che leggi, di capire come uscirne.

Sempre se sei interessato a risolvere e a trovare una soluzione al pignoramento della casa, sia chiaro.

“Ma che frase del cavolo; Certo che sono interessato a uscire dal pignoramento della casa”

Ti voglio svelare un segreto, e non ti piacerà: read more »

Spese Condominiali

Il Condominio Mi Ha Pignorato La Casa

Pignoramento condominio

La storia incredibile di Giuseppina dove aveva ancora due anni di mutuo da pagare, ma il condominio ha pignorato casa per le spese condominiali non pagate

Sai che soddisfazione pagare il mutuo per ventitre anni e quando ti rimangono solo due anni di residuo, il condominio ti pignora la casa, mandandola all’asta, perché non sei riuscito a pagare le spese straordinarie di manutenzione.

Questo è ciò che è successo a Giuseppina e la sua famiglia.

Per ventitre anni, sempre regolare e mai saltato una rata!

Come accade in tutti i condomini che si rispettano, c’è sempre un gruzzolo di persone che ama fare cose straordinarie, sbattendosene altamente di chi non può pagare.

Così in una riunione di condominio, read more »

Casa Pignorata Spese Condominiali

Si Può Pignorare la Casa di un Condomino che Non Paga le Spese Condominiali

Paura del pignoramento del condominio

Non stai pagando le spese condominiali e l’amministratore ti ha pignorato la casa? Leggi come risolvere e toglierti il peso degli sguardi arrabbiati degli altri inquilini ritornando nuovamente a testa alta

Spese condominiali non pagate è un termine in forte crescita e sta diventando un altro motivo di pignoramento della casa.

nonmipiaceTutti giorni parlo almeno con un cliente che non riesce a pagare le spese del condominio e a parte essere a disagio e provare forte senso di vergogna con gli altri condomini, mi parla della sua forte preoccupazione di perdere la casa.

Soprattutto se ci sono bambini piccoli che vivono con la famiglia, questo è davvero ininfluente per la procedura.

L’esecuzione forzate va avanti indipendentemente da chi vive in casa.

E’ una delle regole del condominio e se l’amministratore non procede entro sei mesi dalla chiusura dell’esercizio, passa guai seri. [Art. 1129 Codice Civile, comma 9].

Infatti l’amministratore di condominio ha anche un ruolo di read more »