Category Archives: Sfratto

Casa all'asta Sfratto

La bufala del “Nessuno mi può sbattere fuori casa perché…”

Casa venduta all asta e sfratto

Le false verità svelate sul pignoramento della prima casa. La bufala del “Nessuno mi può sbattere fuori casa perché…”

Mi sono preso la briga di cercare in internet alcuni casi in cui le persone sono state buttate fuori casa dopo che la loro casa è stata venduta all’asta.

Persone con una vita e una famiglia come me e te e che completamente incolpevoli perché vittime di problemi finanziari che li hanno portati verso il pignoramento.

Lo so che in internet c’è altro più interessante da leggere ma questo lavoro ti porta anche ad andare a scovare in giro delle testimonianze reali di persone che avevano delle credenze e delle aspettative diverse da quello che poi alla fine è davvero successo.

Aspettative date anche da persone che non avevano esperienza nell’argomento o non erano specializzate e si sono permesse di dare la loro “opinione” senza conoscere il fatto.

Le cause sono sempre le solite:

  • l’amico del bar
  • il collega al lavoro
  • l’avvocato generalista
  • notizie buttate a caso su internet
  • ecc

Capisco la tua confusione perché diventa read more »

Casa all'asta Sfratto

Casa all’asta mi buttano fuori prima che sia venduta?

Sfratto con minori

Rispondo attentamente alla domanda più frequente che ci fanno i clienti in questo momento

E’ una domanda giusta. D’altronde l’ondata di pignoramenti di case in Italia è in costante crescita e le persone che vivono in una casa pignorata hanno il timore di essere cacciati da un momento all’altro.

Leggo in giro decine di casi eclatanti di famiglie messe in strada dalla forza pubblica perché facevano resistenza e si barricavano in casa.

Per cui mi sono preso il tempo per scrivere questo articolo per rispondere a tutti voi attraverso la domanda di Matteo (NDF) che ci chiede appunto… clicca sulla foto per ingrandirla: read more »

Atto di Precetto Casa all'asta Sfratto

Casa All’Asta, Chi Mi Garantisce Di Stare In Casa?

Falsita

Chi ti da la garanzia che puoi stare in casa dopo che è stata venduta all’asta, ti sta raccontando un fracco di cavolate. Probabilmente ha qualche losco interesse su di te.

Mi permetto di darti questo prezioso consiglio in forza del fatto che una persona come te che sta attraversando un momento davvero delicato e di forte stress, può essere vittima di qualche losco individuo che se ne approfitta senza arrivare a un dunque.

Il perché è chiaro.

  • C’è molta fragilità in te ed è facile cadere nelle grinfie di un qualcuno che NON conosce l’argomento oppure si fa forza di qualche “titolo” per soffiarti qualche cento euro.

E’ accaduto proprio ieri quando parlo al telefono con un cliente che mi ha raccontato la sua storia.

Sono mesi che ha la casa all’asta e il terrore di farsela portare via senza chiudere il debito, non lo fa dormire la notte.

Luca (NDF) mi dice tante cose ma una mi ha colpito particolarmente.
Si è rivolto a tre avvocati e tutti gli hanno read more »

Casa Pignorata Sfratto

Casa Pignorata e Sfratto Esecutivo

Sfratto esecutivo

Hai ricevuto lo sfratto esecutivo e devi lasciare la casa perché va messa a disposizione della procedura? E se ci sono figli minorenni, come si fa?

Ti ho già detto molte volte che una casa pignorata è una casa persa e se vuoi approfondire leggi questo speciale articolo.

Nonostante tutto, sento di persone che si aggrappano alla speranza che le cose cambino da sole rimanendo incastrate nel problema del pignoramento della casa, trascinano nell’abisso anche la famiglia.

Non so se è per:

  • orgoglio
  • ignoranza (nel senso che ignorano la situazione)
  • paura
  • … altro

Sta di fatto che aspettare senza fare niente è un errore enorme.

I siti dei tribunali sono PIENI di case all’asta che stanno diventando miniere d’oro per gli investitori più attenti.

Tantissime case pignorate invendute che scendono di prezzo e fanno la convenienza di pochi a danno di chi NON riesce ad estinguere il debito.

L’augurio che faccio sempre è che read more »

Sfratto

Quando e Come Sgomberare la Casa Pignorata

Sgomberare la casa pignorata

– ATTENZIONE – Un avvocato non ti dirà mai questa verità su come e quando “sgomberare la casa pignorata”

Molti tribunali italiani stanno sgomberando le case pignorate PRIMA di essere vendute all’asta per evitare al futuro proprietario questo scomodo disagio. E’ una sorta di vantaggio per chi deve acquistare.

Ormai questo modo di operare si sta espandendo in tutti i tribunali d’Italia a macchia d’olio e ti consiglio di capire se succede anche nella tua città.

Perché liberare un immobile prima che qualcuno ne ha davvero bisogno?

Domanda intelligente, ma non è una questione di “aver bisogno della casa” ma di “soddisfazione del credito” e adesso ti spiego.

Come sai, oggi non read more »

Le 6 Fasi del Pignoramento Sfratto

Quando il Nuovo Proprietario Ti Bussa alla Porta

Lasciare la casa venduta all asta

Fase Sei: Come comportarsi quando chi ti ha comprato la casa pignorata all’asta ti si presenta alla porta e ti chiede di uscire

Eccoci alla fase conclusiva di questo ciclo di articoli inerenti a: Le 6 Fasi del pignoramento

Se ti sei perso gli altri articoli che guidano il lettore verso tutto il processo del pignoramento in maniera semplice e comprensiva, ti consiglio di partire dall’inizio.

Purtroppo oggi parliamo del momento peggiore che la famiglia deve affrontare, quando vive ancora nella casa pignorata ormai venduta all’asta.

Il momento in cui il nuovo proprietario viene a bussare la porta per mettersi d’accordo per quando uscire di casa.

Apro una parentesi. read more »

Casa Venduta all'Asta Le 6 Fasi del Pignoramento Sfratto

Cosa Succede Dopo Che la Casa E’ Stata Venduta All’Asta?

casa venduta all asta

Fase Cinque: Ecco l’unica cosa da fare per evitare le brutali ripercussioni e conseguenze che ti aspettano dopo che ti hanno venduto la casa all’asta. Non hai altre possibilità!

Eccoci arrivati al momento in cui la casa è stata venduta all’asta.

Ecco cosa non mi piace in quello che sto per scrivere e che mi da davvero fastidio e mi provoca grande dolore dovertelo dire.

Prima di tutto lasciami spiegare perché non sono d’accordo con la procedura di sgombero dell’immobile che, dopo averti portato via la serenità, ti mette in una condizione di forte disagio perché devi abbandonare la casa.

Lo sgombero è come un sfratto, per farti capire, ma con tempi di realizzo più veloci.

Non mi trovi d’accordo quando dico che read more »

Casa Pignorata Sfratto

Casa Non Venduta In Asta, Fanno lo Sfratto?

casa pignorata sfratto

Leggi perché i tribunali sgomberano (sfrattano) le famiglie, inclusi i bambini, da una casa pignorata quando non riescono a venderla. Questo sta accadendo sempre più spesso e i figli minori non sono tutelati da questa situazione

Partiamo con un ragionamento.

Secondo te è più conveniente se una casa pignorata viene veduta subito all’asta oppure che la vendita ritardi il più possibile?

Se hai risposto con la seconda ipotesi, sappi che è la scelta sbagliata e gli effetti sono devastanti e irrecuperabili.

Suona strano ma se ti dai il tempo giusto per leggere questo articolo, ti dimostro il perché.

Quando un immobile pignorato non viene venduto all’asta per diverse volte, il giudice decide di read more »